Продается коммерческая, 438 кв.м., 1/2 эт

Продаётся здание в одном из самых популярных районов города - Пашенный, с уже согласованным арендаторам на часть здания!

Ориентировочно Окупаемость около 6 лет. 

2-x этaжноe отдeльнo стоящее здание общей площадью 438м2 и земельный участoк 818 м2. Вoдa, канализация и отопление - центральные, электричество - 65кВт.

Часть помещения 270м2 планирует использовать федеральный арендатор, крупнейший игрок на рынке, один из самых перспективных видов бизнеса на долгие годы, договор заключается долгосрочный, на 5 лет с пролонгацией и индексацией, арендная плата + все коммунальные(вода, свет, отопление). Арендная плата - 324 000 рублей! 

Здание на реконструкции, для сдачи в аренду требуется в части помещения 70м2 установить сэндвич панели в качестве стен. 

На 1м этаже, свободные 115м2, которые быстро найдут своего арендатора! 

115м2*1000 рублей =115 000 рублей 

А также второй этаж сдать отдельно в аренду. 

200м2*600 рублей =120 000 рублей 

Итого общий аренда от 559 000 рублей и выше! 

Комиссия агентства = 3% от стоимости объекта в договоре купли-продажи! 

Возьмём на себя всю работу по реализации данного проекта! 

Рады будем рассмотреть ваши предложения, подобрать другие варианты!

Звоните или пишите! 

* Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.