Продается коммерческая, 475 кв.м., 1/5 эт

продается нежилое помещение рядом с ЖД вокзалом, строится станция метро. Помещение с отдельным входом на первом этаже. В данный момент там работает магазин. Но помещение функциональное - есть два входа (один основной, второй для разгрузки товара или запасной выход), большой торговый зал, складское помещение, имеются отдельные помещения кабинетного типа, есть два санузла. два небольших помещения с мокрой точкой. Высота потолков 3,5м. Так же есть возможность расширить площадь за счет цокольного этажа 364м2. В помещении сделана чистовая отделка - стены частично мрамор, частично кафель, частично водоэмульсионная окраска. Поля мрамор, в санузлах керамический гранит. Установлена центральная система кондиционирования с потолочными фанкойлами. Панорамные окна. В 2020 году полностью в доме была произведена замена всей системы отопления по программе капремонта. Рядом всегда есть парковочные места. Имеется пандус для колясок и людей с ограниченными возможностями. документами полный порядок - один собственник, никаких обременений. Возможна любая форма расчета.